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沈阳买房是沈阳买房点评QQ群的聊天精华
所有人的身份都已匿名.可以无聊打发时间.不代表个人立场.
恒运豪庭惨了点
老市府广场竟然卖不过营盘街
链家进苏家屯了
很牛
浑南买哪个都不会亏，自己看哪个顺眼就买哪个吧
红树湾是万科物业，但是质量不好说。
我指的是买到手35年，外立面破损严重那种
浑南新市府的盘确实不多了，这波卖完下波就不是这个价了。
浑南的地不便宜
大部分人缺乏历史和现实结合的能力在他们那里历史只不过是故事没有什么指导意义
无法资治通鉴
沪漂女青，死因未明大概三年前，贾铭带队去南方某古墓拍片。当时贾铭自己知道底子不好，就没有下古墓，一直在上面指挥。有天制片人来现场了，她就硬着头皮跳下了古墓去指挥。几天后班师回沪。
回来几天后，贾铭脖子的后侧面开始慢慢长出来一个大包，看起来很明显，并且伴随间断的发烧，吐血。贾铭去看此前常去的中医，诊断为肺部感染，并且免疫低下。一面中医调理，有效果但未根植，反复无常。医院诊断，但各种化验结果都是无异常，简单说，就是不知道你得了什么病。但是都要求贾铭住院观察，做更多化验。
贾铭有一次很激动的跟医生说，你都检测不出来我生了什么病，我凭什么相信你住你的院。
接下来不得不另寻更多门路。朋友领她去见一个有能耐且信任的“大师”，大师一看她的脖子就说，有“东西”附上去了，用手作剑隔空划圈，大包当时确实小了一些。几天后，大包又恢复原样。于是再去找大师。大师说，那我明晚登坛做法，帮你把这个事情问明白，花费要五万，不是我要你的钱，是需要配备一些东西得花钱。贾铭五万照付。
大师登坛做法后，第二天你之前是不是去了一个古墓？是。在南方？是。墓的主人是一个王爷？是。你们进去的不是墓的主室，而是一间偏室？是。这些信息属于一次平常工作的细节，贾铭之前没有跟朋友提起过，也没有把这个跟自己的病联系到一起。但大师大致说对了。
大师告诉贾铭，墓的主人生前是一个有功力的人，他并不希望自己的坟墓被打扰，陪葬了一个巫师，你进去后有一*一魄被扣下了。幸亏贾铭进的是偏室，如果进主室，麻烦会更大。大师说自己尝试跟他们和解，但对方并不接受。大师暗示，你可能会稍好一些，但我没有能力完全解决这个问题。
如此，算是第一次得到了一个病因的确凿说法，虽不能断定，但有其合理性。问题是，为什么是贾铭中招，其他几个同事没有中招？比较明显的因素有三条：贾铭是头儿，身体底子最差，是宁折不弯的傲慢脾性。人家不找你找谁。如果从累生累世的因果轮回来讲，这也许恰是无数因缘和合而成的一次果报。
第一，将心比心，这是普天下共有的为人法则。人家不想你去打扰他，就不要去打扰他。假设我们不希望死后被别人扒坟，就不要去扒别人的坟，无论用什么理由。假设我们是活在森林里的大蛇，不希望被人抓走吃掉，那我们就不要去吃它们。假设我们就是腹中的婴孩，我们不希望甚至根本不会预料到我们的母亲会把我们打掉，我们就不要去堕胎，不要去杀害自己的孩子。
另一个很残酷的事是，贾铭堕胎不止一次。
人埋葬后灵*是否还在坟墓中？
阿难又问佛言。若人命终送着山野造立坟塔。是人精*在中与不？
佛言阿难是人精*亦在亦不在。阿难又问云何亦在亦不在。
佛言阿难其*在者。若人生时不种善根。不识三宝而不为恶。无善受福无恶受殃。无善知识为其修福。是以精*在冢塔中未有去处。是故言在。
阿难又言不在云何。佛言阿难*不在者。或其前生在世之时。大修福德精勤行道。或生天上三十三天在中受福。或生人间豪姓之家。封受自然随意所生。又言不在或其前生在世之时。杀生祷祀不信真正。邪命自活谄伪欺人。堕在饿*畜生之中。备受众苦经历地狱。故言不在冢塔中也。
佛语阿难又言在者。或是五谷之精。骨未朽烂故有微灵。骨若糜烂此灵即灭无有气势。亦不能为人作诸祸福。灵未灭时或是乡亲。新命终人在世无福。又行邪谄应堕*神。或为树木杂物之精。无天福可受地狱不摄。纵横世间浮游人村。既无天膳恐动于人。作诸变怪扇动人心。或有颰魅邪师以倚为神。觅诸福祐欲得长生。愚痴邪见杀生祠祀。死入地狱饿*畜生。无有出时可不慎之。（摘自《佛说大灌顶神咒经》）
阿难问佛：如果人命终后被送到山野坟墓埋葬，该人的精*是否在坟墓中呢？
佛说：有些在坟墓，有些不在坟墓。
如果该人死前，没种善根不识三宝，但也没有造恶，无善受福也没有恶需要受报。而且死后没有善知识、眷属等为他修福，该人的精*没有地方可去，故还在坟墓中。
如果该人在世时，修了很多福德，可能生天上受福，或投生人间富贵之家。如果该人死前杀生祈祷祭祀，信奉邪法谄伪欺人，则会堕在饿*、畜生或地狱道中。这两种情况，精*就不在坟墓中了。
如果在坟墓中的，又分几种情况，其中一种是“五谷之精”（精怪*神），在它的尸骨未朽烂之前，还有微灵，如果尸骨完全糜烂，这个灵就灭了没有气势可言，就不能再作恶或作福了。尸骨如果未朽烂，灵未灭之前，这种“精怪*神”既无天福可受又无地狱可摄，就在世间来来去去，在村落等处游荡，会做种种怪异煽动人心，有些世间的邪师就把它当做神来供养，希望能得到护佑或者长生不老，就做种种杀生来祭祀。那么这种邪师死后要堕入地狱饿*畜生三恶道，无有出期，不可不慎！
我也可能遇到*了，啥事都不顺
你们回想一下所有的投机品，崩塌之前，其实基本都会有这个症状。
就是让你无比焦虑，自己忍了那么久没出手，但现在人人都参与，人人都发财了，我再不入，恐怕就真的傻逼了。很难熬，这种情绪会反复煎熬着你，
无论是股票也好，P2P也好，楼市也好，币圈也好，当初的*金也好。
等你煎熬到不行，横下一条心入了，呵呵，就成了站岗的傻逼，然后你再周边仔细一问，似乎又感觉参与得人并没有想象得那么多。原先感觉人人参与，为什么崩塌了后却感觉参与的人不多呢？两方面原因，一方面国人有打落牙往肚里吞的习惯，另一方面当你痴迷于某投资品必然会加入相关的群，而这个本就是小众的群，却因为群里人人谈论这个事，让你有了人人在参与的错觉。
马云的鸡汤言论很多不怎么样，但有句还是真情流露的大实话，他说，我见了巴菲特，觉得哇，厉害，见了比尔盖茨，觉得哇厉害，后来和他们接触多了，发现人其实都差不多的。你们也认为我马云厉害，其实在家人眼里，我偶尔也会挖鼻屎。我可以告诉你，即便马云，时而也会有焦虑的情绪，人都差不多的，谁试图让你夸大放大这个情绪，那通常是要销售你什么东西或在你身上得到什么利益。否则完全没必无故要来干扰放大你的情绪。
比如周边二手房卖1万，你打算均价卖1.3万，这通常是可以实现的。
那么具体怎么实施呢？是一次性全开都卖1.3万么？排队早的人运气好，优先选到好位置的房源么？
当然不能这么卖，而应该这样卖：
贴路第一排位置有噪音的，作为一期房源推出：1万单价。
虽有噪音，但与周边二手房同价，考虑到税收优势相当于低于二手房价格，所以必然会热卖。
第二期卖房型有瑕疵的楼栋和单元，卖1.3万单价。
因为不贴路，且没高出二手房多少，也会热卖。
第三期卖楼王位置，装修品质稍拔高一点，卖1.6万单价。
这么卖法有个什么好处呢，虽然事实上是均价1.3万，然后一房一价策略。但不是一次性这么开，而是分批分质的开，会给人群一个错觉：这个楼盘从开盘一期开始一直在涨，直接从几个月前的一万猛涨到了1.6万。
因为开发商深谙营销之道：最能唤起人群购买情绪的是廉价么？是稀有么？
不是，事实上最能唤起人群购买情绪正是：涨价效应，赚钱效应。
况且另一个隐性的好处是，如此一来每期的买房者情绪都会很稳定，
一期1万单价买了贴路的心里会美滋滋：哇，才买几个月就涨到1.6万了。
三期1.6万买了楼王的心里也不会不舒服：我这可是楼王
拿到中介嘴里那当然会更添油加醋：你看涨得可好呢，还得涨，1万买的都赚了6千一平了。
6K的差价，楼王也不太对吧，不过这个销售策略没错
楼王也有下面几层挡光或者景观不好顶层不吉利数字楼层这些有瑕疵的楼层。景观好楼层好户型好的涨60%，有瑕疵的涨40%，这个比例没问题。要知道这几期在时间上可能要前后拖上几年。
腾讯阵营的掌舵者是年出生的广东潮汕人马化腾和年出生的香港人刘炽平，而阿里阵营的掌舵者是都在年出生的逍遥子和井贤栋。未来，腾讯与阿里的对决，就成为几个出生于年左右的同龄人之间的战斗了。
只不过，眼下阿里已经解决了接班人以及新旧更替的问题，但是腾讯正为这件事而烦恼。在腾讯内部，有很多中层甚至中高层管理人员早已过了财务自由的阶段，在自己的岗位上很难再有创业的心态，个别管理人员甚至都是处于养老等死的状态。另一方面，腾讯相对温和的企业文化，很难开除这些当年有功、如今混日子的“老人”。
别傻了腾讯和阿里斗来斗去最后一定是新公司获利
在腾讯与今日头条以及抖音的大战中，这个问题得以充分暴露，头条系更懂年轻人的个性化需求，而腾讯系总觉得自己逼格很高，不屑于做头条那种很low的产品。结果就是头条茁壮成长的劲头，BAT谁也没有办法阻止。腾讯总办也开始意识到，是时候将权力交给更年轻的一代了，但要怎么实施，仍然还需权衡。
在《赢在中国》做评委时马云说过一句话：“天不怕地不怕，就怕CFO做CEO。”理由是，财务官的职业是检查、控制，所以财务官出身的CEO可能会缺乏远见。如今，马云身边掌舵最核心业务阿里巴巴和蚂蚁金服的两大左右手，正是张勇和井贤栋，二人均是CFO出身。
曾有人评价阿里的合伙人制度：如果李彦宏离开百度，公司所受的影响是70%；如果马化腾离开了腾讯，公司所受的影响是50%～60%；如果马云离开了阿里巴巴，公司所受的影响大约只有30%。
马云听后回应：“这个比例还应该再低些。”
前盛大员工曾撰文称，在盛大不需要你有创新能力，因为自己就站在业界巅峰，在盛大需要的是执行力强的人。等级制度还不算最厉害，最厉害的是独裁。张勇当时进盛大的时候，是最专业的财务高管之一，几乎天天被骂，离职前终于吐了句：“我来盛大是工作的，不是来被骂的。”
北方沿海城市开始大规模填海造地，准备复制南方的成功之际。会发现错过了好时机——欧美国家已经开始玩起了贸易保护主义。
保护主义他们是自寻死路
沈阳新地标——机器人未来城十月开工建设推动沈阳成为全球机器人领域的创新创业引领区
在哪里？
鲁美旁边
相比起年出生的马云，年出生的陆兆禧和年出生的彭蕾都要年轻很多，按照常理并没有到退位的时候。或许，这还要归功于逍遥子和井贤栋的运气。
年，互联网金融元年到来，巨头纷纷抢滩布局。这一年，马云让出阿里集团CEO的职位时，负责支付宝的彭蕾曾被视为接班人之一。最终马云还是选择了“学习能力最强”的陆兆禧，彭蕾以一封内部信宣布效忠：“无论谁接任集团CEO，我的任务都只有一个，帮助这个决定成为最正确的决定。”
事实证明马云看走了眼。
有着“救火队长”名号的老将陆兆禧竟成为了危及阿里大厦的一团火，两年不到时间就被灭了。陆兆禧最主要的败笔在于，任职集团CEO期间，眼看着腾讯的
在第34个教师节来临之际，9月7日下午14时30分，于洪区在辽宁省实验学校赤山校区召开以“育上?未来”为主题的于洪教育“最美筑梦人”颁奖典礼暨庆祝第34个教师节表彰大会。沈阳市教育局*组书记、局长闫凤霞，中共于洪区委书记董峰、区人民*府区长王庆海、区人大常委会主任*宝晖、永安新城管委会常务副主任刘永熙及全体副区级以上领导，省实验中学副校长刘生波、省实验学校*委书记孟宪彬、东北育才学校校长高琛、沈阳第二中学校长关凤艳、沈阳市实验学校校长王浩，全区各街道及相关部委办局主要领导，区教育系统各级领导及获奖教师，家长代表共计人出席大会。
于洪区可以啊
.至年，投资不低于7.5亿元，实施新建、联建、改建、扩建工程，特别加大与东北育才学校、沈阳二中、沈阳市实验学校的联合办学力度，强势推动区域办学硬实力跨越式提升；
.创建东北英才学校教育集团，设立小学部、初中部、高中部，逐步创建于洪自己的品牌学校、名牌学校、王牌学校；
.创立于洪区教育事业发展专家顾问团，聘请辽宁省实验中学校长关俊奇、辽宁省实验学校*委书记孟宪斌、东北育才学校校长高琛、沈阳市第二中学校长关凤艳、沈阳市实验学校校长王浩为专家顾问团第一批专家、顾问，并不断扩大专家、顾问团的规模。
万科将和中旅合作开发棋盘山双百万平（土地面积、建筑面积双百万）超级大盘“中旅·万科城”，项目位于沈阳市浑南区双园路36号（赛特奥莱旁），占地面积为平方米。这继万科兰乔圣菲、万科惠斯勒小镇、万科翡翠别墅后万科第四个棋盘山项目，也是继万科城、信达万科城之后沈阳市第三座万科城。在沈阳做到有尊严的生活也是门槛越来越高啊！
绝对真理！
山姆营业了你没会员卡也能进去不要紧张
不知道沈阳的顶级富豪是愿意住棋盘山还是莫子山
或者是星河湾
海南/斜眼笑
我楼上，去年在你家那边，刚拆了五套
去年一口气拆了好几个村子。怀疑这片有大规划。
星河湾就是个套。
还得是住别墅里
五里河那有村子？？
北京这边。
一个城市只能有一个金融中心北京金融界上海浦东
贫穷限制了我的想象/微笑
沈阳沈抚新城我看战略是先吸引沈阳不曾有过的国际银行
和平区的金融中心根本就没起来
北站和金廊的银行最后恐怕也得被吸过去
想多了。就东北这点资金量。
哪有钱啊，除了卖地还能干啥
修条马路都费劲[图片]
*既然说了我还是信的
那*是得信，希望我*给沈阳zf换换血
不要忘记王石曾经低估了万科近20倍的增长
万科CFO在90的时候预计10年后的规模是0亿王石说吹牛大跃进
实际结果是亿王石对未来的判断也是很一般的
前两天报的铁西民*服务什么部门的那新闻，赶紧换血吧
我告诉你们沈阳的机器人能量未来有可能让沈阳变成一线城市
这就是未来无限可能
机器人时代将彻底改变互联网时代的格局
BAT时代必将过去新的首富一定是机器人企业家
而你的孩子还不学习机器人?
你还要去外国跪舔洋人?未来是洋人跪舔中国人的时代
是二线城市什么成都重庆西安南京武汉跪舔沈阳的时代
现在机器人好多城市不都在发展吗？沈阳的核心竞争力是什么呢？
您这么看好
改革开放40年中国首富从食品-家电-家电大卖场-房地产-互联网
不断改变未来必然是机器人
沈阳最值得投资的小区——世茂五里河。前两天不还成交了一套平米来万的二手房吗?万，白塔河买套平米的高层新房也得万吧。但未来三条地铁线环绕，高铁站机场都可地铁直达的，半夜打车也不会被拒载的，恐怕挑不出第二个。
有平以内的么/小纠结
单价得一万二三了。性价比就差一点了。但小户型将来卖的时候，价格也高。
没交房的好像有60多平米的一居室，估计得左右。
必须得自己去售楼处问。我说的未必准。
那晓得的/偷笑
趁国家调控之际，多买几套房子，才是王道，未来，房票越来越难搞，珍惜自己手里的筹码，抓紧时间上车！
东方银座莱茵成，有了解的吗
光说不练假把式，看房套后还有你的机会吗？谁能有那样的精力，别被忽悠了！
干调控也不见降价哎/小纠结
调出蛋了
傻空思维！
调控目的是为了涨你是不是傻
即使房子降价了，试问傻空敢买吗？
等不调控时候会越来越跌
我买了，但还是希望降价
珍惜国家调控的机会，因为不调控，多*的购买力是你们无法想象的！所以，赶紧买买买，意淫无任何意义！我劝天公重抖擞，不拘一格降房价相当于长衫不好卖改马甲了。我劝天公重抖擞，不拘一格降房价[小纠结]放长远看，房子一定是上涨的！大佬你是在说哪个莱茵城啊！正因为看不到降价的希望才拜天呢08年我买南山的时候，好多朋友嘲笑我，现在都闭嘴了去年一口气拆了好几个村子。怀疑这片有大规划。朝阳区东大门，肯定建设的非常美丽莱茵城啊！是说他西式卖点吗？关键是新老北京之间的必经之路。没法交流。没错，大动脉正因为看不到降价的希望才拜天呢[笑哭]宁可相信猪上树！大领导们假装看不见都不行。长衫马甲啥意思嘛对，说白了这是门面原来规划的是高层，卖不动，拆了，改的洋房——这就是长衫改马甲。
正常都是高层把洋房围在中间，哪有洋房把高层围在中间的。
高层先盖的改不了了呗
明白了
这不是东方威尼斯吗
本来轮不到这几个村子，离城近的村子还没拆完呢。突然就拆了，还是大拆，几个村子一起动手。对我这边建绿化带，搞体育赛事。你那边不清楚看看两个中心之间将来能不能追上望京吧！
不愿染是与非，怎料事与愿违
我觉得没跑
小钱靠挣，大钱靠命！
Linux成为世界上最大的开源协作项目，为喜爱Linux的人们带来了最美好的技术和应用，现代的互联网几乎是运行在Linux之上的，可以说，林纳斯改变了世界，你每一次伐开心后在淘宝上买包包，都有林纳斯贡献的力量！
林纳斯对待财富的态度就是“视金钱为粪土”，是真的粪土。
那种默然的态度让人感觉非常可怕。当一个人随便动动手挂挂名签个字就能获取上千万美元的时候，他依然和自己的妻女一家人挤在圣克拉拉一栋两层楼的公寓套房里，过着一个普通程序员的生活，同时不断改进已经遍布全球的Linux，这是什么精神？
事实上林纳斯在拿到第一笔真正的财富之前，一直处于日子紧巴巴的状态。当时另两位带头大哥比尔·盖茨和史蒂夫·乔布斯早已名满天下家私万贯，同时有大量的技术人员、商人和公司通过Linux及其相关技术获取了巨额财富，对此，林纳斯的态度是：“和我有毛关系。”他似乎对一大群才气不高的编程人员能够享受到大笔的财富并不在意。这种情况一直持续到所有的有识之士都坐不住了：林纳斯，你再也不能这样下去了！伦敦的一位企业家希望林纳斯在他羽翼未丰的Linux公司做个董事会成员，报酬是一千万美元。林纳斯说，不用。企业家惊呆了，当他喃喃自语“卧槽你特么知道一千万美元是啥概念吗”的时候，林纳斯已默默走远。
华润二十四城小户型85的，一平可买吗，请大神帮忙评论一下
在Linux出现之前，桌面操作系统的市场基本上是由比老师和乔老师控制的，虽然乔老师控制得少了一些。Linux出现之后，桌面操作系统的格局并没有太大变化，但是服务器端市场的变化却是翻天覆地的。原本比尔希望通过WindowsNT和Server系列在服务器领域复制桌面操作系统的辉煌，从而千秋万载，一统江湖。然而，世界的发展永远是多元的，没人能通过一己之力改变历史发展的多维性，比尔·盖茨也不行。于是Linux出现了，并以星星之火可以燎原之势一举拿下服务器操作系统的半壁江山。
户型是什么
linux干掉的是unix
林纳斯成了自由软件世界里的英雄和领袖，但也就此与微软结下了世仇，比尔和林纳斯许下了永世不相见的誓言。
有些加盟微软的朋友告诉林纳斯，他们曾见到他的头像被钉在了微软公司的飞镖靶心上。林纳斯对此的评价是：一定是我的大鼻子太好瞄准了。林纳斯与另一位业界巨头苹果之间就没这么激进了，毕竟Linux和OSX师出同门，都是从老前辈Unix那儿毕业的，坐在一起还能唠唠家常，事实上林纳斯和乔布斯确实有过一次历史性的会面。
其时乔布斯十年放逐回归苹果，举手投足已是大宗师气势。他对林纳斯说，我大苹果虽然现在看起来有点颓，不过海盗精神永存，我们已经准备好重新起航了。目前个人电脑领域仍然只有两个玩家：微软和苹果。如果Linux和苹果能够珠联璧合，那一切将是最好的安排，所有的开源爱好者都能够用上优雅与极客并存的MacLinux了。
然后Mach之父艾维·特凡尼安向林纳斯详细介绍了整合Mach和Linux内核作为OSX混合内核的计划，之后庞大的OSX体系将构建在Mach和Linux内核的基础之上。同时乔老师表示，基于Mach和Linux的内核系统将采用开源的方式运作，这样全世界的开源爱好者都可以为Mac和Linux开发程序。
这几乎是一个完美的双赢方案，乔老师都被自己描绘的蓝图打动了，永远年轻，永远他妈的热泪盈眶！谁能拒绝苹果公司和乔布斯如此完美的邀请呢？林纳斯能！
乔布斯认为自己的扭曲现实力场加上苹果巨大的市场潜力一定会让林纳斯怦然心动，没想到这个芬兰小子在计算机面前待久了，水米油盐不进，任凭乔布斯口吐莲花，我自巍然不动
投资不如浑南了
信达万科也是
首先林纳斯对Mach就不感冒，他认为Mach几乎犯下了所有的设计错误，它让系统变得复杂而效率低下；其次林纳斯觉得乔布斯可能没意识到，Linux的潜在用户要比苹果系统多；第三林纳斯乐观地认为，虽然Linux的目标不是占领桌面操作系统，但是显然“我们很快就能做到这一点了”。
我不在乎啊！为什么我就应该对苹果的事情感兴趣？我就是不感兴趣，我就是觉得苹果没意思。我的人生目标可不是为了抢占台式机市场啊
现在看来，林纳斯当时对Linux在桌面操作系统的前景过于乐观了，虽然他天纵奇才桀骜不驯，但是也无法预测到OSX和iOS在十年后引领移动开发的浪潮。不过即使知道OSX未来的大发展，心高气傲的林纳斯也不会接受苹果的收编，因为Linux一直是独立和自由的软件图腾。
买恒大中央广场呗
信达万科城
无论如何，这次非正式的会谈没有达成任何实质性的效果，但是对后来的IT格局产生了巨大的影响。苹果不再