图01
项目首张效果图
去年7月31日，金隅以总价69.2亿竞得杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道街坊），当时成交楼面价.6元/㎡！溢价率38.33%。
地块名称：杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道街坊）
四至范围：东至眉州路，南至R-05地块，西至杨树浦港，北至周家嘴路
性质
住宅
出让面积（㎡）
.1
容积率
2.37
建筑面积（㎡）
.88
成交楼面价
（元/㎡）
.6
地块要求
5%保障房
%全装修
70%以上中小套
无自持要求
时隔8个月，项目的首张效果图悄然流出。项目共规划建造12栋高层，主力户型为建面约99㎡3房2厅2卫、约㎡3房2厅2卫、约㎡4房2厅2卫。
图02
约99㎡三房二厅二卫
图03
约㎡三房二厅二卫
图04
约㎡四房二厅二卫
从户型图来看，杨浦内环内金隅项目兼具内环刚需和刚改购房群体，整体户型设计合理，没有硬伤，心仪杨浦内环区域的房友们可以