前言：
年已经过去，对于有些人来说，年龄上大了一岁，但是对于购房者来说，而今年或许是个机会，根据某网站二手房以及新房，年年初统计的房价成交数据来看，万载今年楼盘成交价格相比去年有一定涨幅。
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对于大多数家庭来说，房子就是避风港，有房子才有家，但是每个家庭的具体情况又不尽相同。
有的人买房是为了生活品质；有的人是为了学区资源；有的人是为了长期升值；还有人是为了资产保值......
根据以上不同需求，得到的结果将大相径庭。
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买房需求看自己
如果仅仅是为了孩子上学，几个老城区的学区房，有啥不能买的？
起码在学校的需求上，本校区比分校、挂靠、教育集团或者联合办学等五花八门的噱头靠谱多了，毕竟好学校背后的优秀教师、校风、软实力也是日积月累出来的。
锦秀壹品项目图
当然，学区房只不过是其中一方面。买房时，还是要根据自身需求出发。
主要在于自己的主要需求和次要需求，追求当下还是未来，可以承受的资金压力和抗风险能力等条件都很重要，能够决定这些的，只有自己。
首先，你得了解市场，知道各楼盘的房价，哪个区域的新房是自己感兴趣的，然后再对比自己可承受的范围，当各方面都满足于自己需求的时候，再根据自己的实际情况去挑选。
龙湖公园
一味挑三拣四，眼高手低，只会让购房机会一次又一次的从手中溜走。
所以，买你买得起的房子，然后在买得起的前提之下，优先满足核心需求，尽可能兼顾多方面需求。
2
有钱也别乱投资
比起自住，可能更多人对“投资”更不具备独立思考的能力，极其容易受到身边人的影响或者说三言两语的蛊惑。
这主要受限于自己的认知和所掌握的信息有限，很多投资客稍有不慎，手里的钱就打了水漂，一去不复返。
目前对于我们普通人日常生活中可以接触到的所谓“有价值房产”，其“价值点”也是比较迷惑的。
东华学府鸟瞰图
以新房为例，过去信息披露不发达，很多信息无法及时且有效的向社会传递，很多已经呈现或者即将呈现的利好根本无法体现在房价上。
而如今，信息传播速度飞快，9点某某售楼部维权，9点05分视频和消息就会传进